LOUER SOI-MÊME

1) LES SITES GRATUITS.

Ils ne sont pas destinés uniquement à la location de vacances. En effet, les catégories proposées permettent de déposer des annonces diverses : emplois, véhicules, immobilier, meubles, loisirs, locations, etc…

Etant nombreuses car gratuites, les annonces sont très vite noyées dans la masse, donc plus, ou peu visibles 3 ou 4 jours après l’inscription.
Les services mis à disposition sont très limités : insertion de quelques photos seulement, grille tarifaire et planning de réservation rarement proposés, etc…
D’autre part, ces sites laissent passer les tentatives de fraudes, aussi bien au niveau des demandes, que des annonces diffusées (beaucoup « d’arnaques »).

2) LES SITES PAYANTS.

Ils se préoccupent fortement de la qualité de l’offre, permettant ainsi aux propriétaires de mieux louer.
En effet, les services sont nombreux : annonce détaillée en plusieurs langues, grille tarifaire et planning de réservations modifiables, nombreuses photos, vues satellites, livres d’or, etc…
La diffusion de l’annonce est souvent internationale, avec traduction automatique et gratuite pour la plupart. Cette diffusion internationale permet de louer à des étrangers qui n’ont pas les mêmes vacances et donc de rentabiliser votre bien tout au long de l’année.
D’autre part, l’annonce est souvent publiée sur des sites partenaires, ce qui permet une plus large diffusion.
Le coût d’une annonce varie entre 30,00 € et 250,00 € en moyenne (TVA récupérable pour les personnes ayant adhéré au statut LMNP).

Si vous envisagez d’avoir une bonne rentabilité locative, ne vous contentez pas d’annonces gratuites. Déposez également des annonces sur des sites payants, spécialisés dans les locations saisonnières !

Durant ces 16 années, j’ai testé de nombreux sites payants, dont voici quelques exemples :